CHÁCARA PORTEIRA FECHADA COM ACESSO À REPRESA JAGUARI – VARGEM/SP

🌿 CHÁCARA PORTEIRA FECHADA COM ACESSO À REPRESA JAGUARI – VARGEM/SP

Uma propriedade completa para quem busca contato com a natureza, privacidade e lazer às margens da Represa Jaguari.

São 9.380 m² de terreno, com acesso direto à represa, deck exclusivo e portão com passagem para barco.

🏡 Casa principal:

• 4 suítes  

• Sala e cozinha integradas  

• Despensa e lavanderia separadas  

• Ambientes amplos com vista para a represa  

• Aproximadamente 234,51 m² construídos  

• Mobiliada e equipada  

• Acomodações para até 14 pessoas  

🌳 Estrutura da propriedade:

• Aproximadamente 350 m² construídos no total  

• Casa de caseiro independente com 116 m², 2 dormitórios e 2 banheiros  

• Campo de futebol com dimensões de quadra de salão  

• Churrasqueira a gás e área de convivência  

• Pomar formado e duas hortas  

• Aproximadamente 3.000 m² de Mata Atlântica nativa  

• Poço artesiano  

• Portão automático e propriedade alambrada  

• Starlink instalada  

• Espaço para oficina e futuras ampliações  

📦 Venda porteira fechada, incluindo móveis, eletrodomésticos e equipamentos.

📍 Mato Dentro – Vargem/SP  

• 16 km do centro de Vargem  

• 20 km de Extrema/MG  

• 30 km de Bragança Paulista  

• 12,5 km da Rodovia Fernão Dias  

• Aproximadamente 6 km de estrada de terra  

📄 Matrícula individual e registro informado  

💰 IPTU anual: R$ 1.370  

💵 Valor: R$ 3.000.000  

🔄 Proprietário estuda permuta por imóvel de até 50% do valor.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.