SÍTIO À VENDA EM ITAPEVA/MG – PORTEIRA FECHADA

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## 🌿 SÍTIO À VENDA EM ITAPEVA/MG – PORTEIRA FECHADA! 🌿

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📍 **Itapeva/MG**

📐 **Área total:** 31.000 m²

📄 **Matrícula individual**

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza. Um sítio completo, com acabamento de alto padrão e vendido na modalidade **porteira fechada**.

## 🏡 Casa Sede (aprox. 200 m²)

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

✅ Sala ampla e aconchegante

✅ Cozinha americana

✅ 3 banheiros

✅ Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha

✅ Casa totalmente avarandada

✅ Garagem

✅ Lavanderia

✅ Quarto de ferramentas

✅ Despensa

✅ Construção toda na laje

✅ Piso em porcelanato

✅ Acabamento de excelente qualidade

## 🌿 Diferenciais da Propriedade

💧 Nascente dentro da propriedade

🌊 Rio na divisa do terreno

🌳 Terreno parcialmente plano

🚗 Apenas 8 km da Rodovia Fernão Dias

🌄 Região tranquila, cercada por belas paisagens e muita natureza

🏡 **Porteira fechada:** todos os móveis inclusos. É comprar, entrar e morar!

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